Przetargi - 27.10.2014 (Sala Rajców w Urzędzie Miejskim w Lęborku)

Utworzono: 26-08-2014

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej działkę nr 384/15 o powierzchni 2422 mpołożonej w obrębie 3 miasta Lęborka przy ul.Kardynała Stefana Wyszyńskiego, uregulowanej w księdze wieczystej SL1L/00014863/1.

Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Lęborka, zatwierdzonego uchwałą Nr XXIX-311/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 02.12.2008r. (Dz.Urz.Woj.Pomorskiego z dnia 17 lipca 2013r., poz.2905). Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 9.MC.23 - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Szczegółowe wymogi dotyczące zabudowy i zagospodarowania znajdują się w w/wym. planie miejscowym

Nieruchomość znajduje się na terenie zabytkowego układu urbanistycznego miasta Lęborka wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 30.06.1959r. nr KL.IV/KZ/2/2/59, pozycja rejestru zabytków województwa pomorskiego: A-106, w strefie ”W” całkowitej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej.

W strefie tej, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Lęborka obowiązkowe jest przeprowadzenie archeologicznych badań ratowniczych wyprzedzających zainwestowanie terenu w zakresie określonym przez Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Nieruchomość nie posiada odrębnego wpisu do rejestru zabytków w rozumieniu ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Przy sposobie korzystania z zabytków (nieruchomości), jego zabezpieczenia, wykonywania prac konserwatorskich wraz z zakresem dopuszczalnych zmian możliwych do wykanania na zabytku należy kierować się poniższymi uwarunkowaniami:

* Po przeniesieniu praw własności sprzedający oraz kupujący winni na podstawie art.28 pkt 4 Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, nie później niż w terminie miesiąca zawiadomić Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku o fakcie zmiany stanu prawnego zabytku;

* W akcie umowy sprzedaży należy zawrzeć zapis o wpisaniu w/w obiektu do rejestru zabytków (układ urbanistyczny) i wynikających z tego faktu obowiązkach właściciela;

* Właściciel obiektu winien w zakresie określonym przepisami prawa dbać o zachowanie zabytku, a w szczególności zabezpieczyć go przed zniszczeniem i dewastacją, niezwłocznie zawiadomoć Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatotra Zabytków w Gdańsku o wydarzeniach mogących mieć ujemny wpływ na stan i zachowanie zabytku oraz w przypadku zmiany stanu prawnego zabytku zawiadomić nie później niż w terminie miesiąca Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku o tym fakcie;

* Zgodnie z art. 5 Ustawy o ochronie zabytków i opieki nad zabytkami do obowiązków użytkownika obiektu zabytkowego należy w szczególności: prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytku, zabezpieczenie i użytkowanie zabytku oraz jego otoczenia w jak najlepszym stanie, korzystanie z zabytku w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości.

Na przedmiotowym terenie mogą znajdować się fragmenty budowli i urządzeń, stanowiące pozostałości po zlikiwdowanej kotłowni, których usunięcie obciążać będzie nabywcę.

Nieruchomość wolna od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Cena wywoławcza wynosi 1.000.000,00 zł

Nabywca zobowiązany jest do zapłaty 23% podatku VAT liczonego od ceny wylicytowanej w przetargu.

Nabywca ponosi koszt przygotowania dokumentacji w wysokości 2.951,25 zł plus koszt ogłoszenia prasowego.

Cena osiągnięta w przetargu plus podatek VAT oraz koszt dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej, na wskazane konto.

Nieruchomość posiada możliwość podłączenia do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.

Przetarg przeprowadzony zostanie dniu 27.10.2014r. o godz. 14.00 w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul. Armii Krajowej 14.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 100.000,00 zł.

Wadium w pieniądzu (z oznaczeniem numeru działki) należy wnieść na konto Gminy Miasto Lębork Nr 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej S.A, najpóźniej do dnia 22.10.2014r.

Środki pieniężne muszą wpłynąć na rachunek bankowy najpóźniej w dniu 22.10.2014r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty nie został spełniony.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oznacza, że uczestnik zapoznał się ze stanem nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu.

Do przetargu dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadium w ustalonej wysokości w wyznaczonym terminie, stawią się na przetarg osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargu, przedłożą komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowody stwierdzające tożsamość.

W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (niekoniecznie w formie aktu notarialnego) drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004r. Nr 167 poz. 1758 ze zm.).

- 2 -

Uczestnikom przetargu, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargu lub nie brali udziału w licytacji, a także nie wygrali przetargu wadium zostanie zwrócone w dniu 29.10.2014r. na wskazane konto.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę.

Granice nieruchomości objętej przetargiem nabywca przyjmuje wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej, a stan nieruchomości wg stanu na gruncie. Koszty związane z ewentualnym okazaniem granic geodezyjnych nieruchomości, w tym również wznowieniem znaków granicznych ponosi w całości nabywca nieruchomości.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargu znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 118) i jest do wglądu w godz. 8.00 - 15.00 tel. 059 8637730(48).

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie internetowej UM Lębork www.wybierzlebork.pl , Biuletynie Informacji Publicznej UM Lębork oraz na tablicach ogłoszeń UM Lębork (parter i I piętro).

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów. Burmistrz Miasta Lęborka poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Burmistrz Miasta Lęborka

Witold Namyślak