Przetargi - 17.08.2015 (Sala Rajców w Urzędzie Miejskim w Lęborku)

Utworzono: 01-07-2015

Burmistrz Miasta Lęborka

ogłasza II przetargi ustne nieograniczone

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie 8 miasta Lęborka w kwartale wyznaczonym Pl.Pokoju i ulicami Armii Krajowej, Młynarskiej i Długosza, uregulowanych w księdze wieczystej SL1L/00005087/1 (dot. działek nr 328-334) i SL1L/00045089/7 (dot. działki nr 327).

Pierwsze przetargi ustne nieograniczone przeprowadzone zostały w dniu 22.06.2015r.

Nieruchomości przeznaczone są pod zabudowę, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Lęborka, zatwierdzonego uchwałą Nr XXIX-311/2008 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 02.12.2008r. (tekst jednolity Dz.Urz.Woj.Pomorskiego z dnia 17 lipca 2013r., poz.2905). Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomości te położone są na terenie oznaczonym symbolem 9.MC.18 przeznaczonym pod zabudowę usługową i mieszkaniową. Szczegółowe wymogi dotyczące zabudowy i zagospodarowania znajdują się w w/wym. planie miejscowym.

Nieruchomości położone są na terenie wpisanym do rejestru zabytków decyzją z dnia 30.06.1959r. nr KL.IV/IKZ/2/2/59 jako historyczny układ urbanistyczny miasta w Lęborku (starego miasta), poz. rejestru zabytków woj.pomorskiego: A-106. Nieruchomości nie posiadają odrębnego wpisu do rejestru zabytków w rozumieniu ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków pismem Nr ARD.5183.36.2015.AK z dnia 30.01.2015r. zdjął ochronę konserwatorską z działek 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334 oraz ustalił następujące zapisy jakie winny się znaleźć w umowie sprzedaży, jako warunku wyrażenia zgody na usunięcie pozostałości architektonicznych z obszaru w/w działek:

„W przypadku, w trakcie prowadzenia robót budowlanych lub ziemnych, odkrycia przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem należy:

1) wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot;

2) zabezpieczyć, przy użyciu dostępnych środków, ten przedmiot i miejsce jego odkrycia;

3) niezwłocznie zawiadomić o tym właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków - art. 32 Ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.Nr 162 poz.1568 ze zm.)”.

W odniesieniu do działki nr 327 uzyskano zgodę Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na udostępnienie nieruchomości pod zainwestowanie, zgodnie z planem miejscowym.

Działki wchodzące w skład poszczególnych nieruchomości posiadają ustalone prawnie granice geodezyjne (powstały w wyniku postępowania podziałowego). Z uwagi na przeprowadzone w obrębie działek prace archeologiczne stabilizacja znaków granicznych uległa zniszczeniu, uszkodzeniu lub przesunięciu.

Organizator przetargów nie będzie dokonywał wznowienia przesuniętych, uszkodzonych lub zniszczonych znaków granicznych. Wznowienie takie może nastąpić na koszt nabywcy. Nabywca nieruchomości przyjmuje granice nieruchomości wg stanu przedstawionego na wyrysie z mapy katastralnej, a stan nieruchomości wg stanu na gruncie.

Nr działki

Powierzchnia w m2

Cena

wywoławcza w zł

Wadium

w zł

Rodzaj użytku

Koszt dokumentacji w zł

328 wraz z udziałem w 11/100 części w 327

318;

345

275.000,00

30.000,00

Bp;

dr

1.478,58 + koszt ogłoszenia o przetargu

329 i 330 wraz z udziałem w 12/100 części w 327

łączna 340;

345

295.000,00

30.000,00

Bp;

dr

1.944,39 +koszt ogłoszenia o przetargu

331 wraz z udziałem w 6/100 części w 327

173;

345

155.000,00

16.000,00

Bp;

dr

1.478,58 + koszt ogłoszenia o przetargu

332 i 333 wraz z udziałem w 12/100 części w 327

łączna 351;

345

295.000,00

30.000,00

Bp;

dr

1.944,39 +koszt ogłoszenia o przetargu

334 wraz z udziałem w 11/100 części w 327

320;

345

280.000,00

30.000,00

Bp;

dr

1.478,58 + koszt ogłoszenia o przetargu

Nabywca zobowiązany jest do zapłaty 23% podatku VAT liczonego od ceny wylicytowanej w przetargu.

Cena osiągnięta w przetargu plus podatek VAT oraz koszt dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej, na wskazane konto.

Nieruchomości wolne są od obciążeń i nie są przedmiotem zobowiązań.

Nieruchomości posiadają możliwość podłączenia do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywców po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci

Na działkach nr 328 i nr 327 znajduje się czynna sieć gazowa niskiego ciśnienia. Istnieje techniczna możliwość przełożenia istniejącej sieci gazowej na koszt nabywcy w uzgodnieniu z Rejonem Dystrybucji Gazu w Słupsku.

Przetargi przeprowadzone zostaną w dniu 17.08.2015r. w sali nr 101 Urzędu Miejskiego w Lęborku przy ul.Armii Krajowej 14 o godz. 13.00 na sprzedaż działki nr 328 wraz z udziałem w 11/100 części w 327

o godz. 13.30 na sprzedaż działek nr 329 i 330 wraz z udziałem w 12/100 części z 327 o godz. 14.00 na sprzedaż działki nr 331 wraz z udziałem w 6/100 części w 327

o godz. 14.30 na sprzedaż działek nr 332 i 333 wraz z udziałem w 12/100 części z 327 o godz. 15.00 na sprzedaż działki nr 334 wraz z udziałem w 11/100 części w 327

Chcąc uczestniczyć w przetargach, należy wnieść wadium oddzielnie na każdą z tych nieruchomości.

Warunkiem uczestnictwa w przetargach na określone nieruchomości jest wniesienie odpowiedniego wadium wyszczególnionego w tabeli.

Wadia w pieniądzu (z oznaczeniem numeru działki) można wpłacać w Punkcie Kasowym BGŻ BNP Paribas S.A. w Urzędzie Miejskim w Lęborku nie później niż do dnia 12.08.2015r. w godz. 9.00-14.00 lub na konto Gminy Miasto Lębork Nr 04 2030 0045 1110 0000 0220 5910 Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas S.A. Oddział w Lęborku.

W razie wpłaty wadium na konto środki pieniężne muszą wpłynąć na rachunek bankowy najpóźniej w dniu 12.08.2015r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargów, że warunek wpłaty nie został spełniony.

Wadia wniesione przez uczestników przetargów, którzy przetargi wygrają zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wniesienie wadiów przez uczestników przetargów oznacza, że uczestnicy zapoznali się ze stanem nieruchomości, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz warunkami przetargów określonymi w ogłoszeniu.

Do przetargów dopuszczone zostaną osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą wadia w ustalonej wysokości w wyznaczonym terminie, stawią się na przetargi osobiście lub w ich imieniu stawią się ich pełnomocnicy okazujący się stosownym pełnomocnictwem, sporządzonym w formie aktu notarialnego lub innej formie z potwierdzeniem zgodności podpisów przez notariusza, a w przypadku osób prawnych dodatkowo dokumentami określonymi przepisami prawa, uprawniającymi do wzięcia udziału w przetargach oraz przedłożą komisji przetargowej dowody stwierdzające tożsamość.

W przypadku małżonków, którzy nabywać będą nieruchomość do majątku wspólnego do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (niekoniecznie w formie aktu notarialnego) drugiego małżonka, zawierającym dodatkowo zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

W przetargach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004r. Nr 167 poz. 1758 ze zm.).

Uczestnikom przetargów, którzy nie zostali dopuszczeni do przetargów lub nie brali udziału w licytacji, a także nie wygrali przetargów wadia zostaną zwrócone w dniu 19.08.2015r. w godz. 12.00-14.00 w Punkcie Kasowym BGŻ BNP Paribas S.A w Urzędzie Miejskim w Lęborku lub przelewem do dnia 19.08.2015r. na wskazane konto.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia w oznaczonym terminie do umowy notarialnej organizator przetargów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Organizator przetargów zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargów.

Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty wpisów wieczysto-księgowych obciążają nabywcę.

Dokumentacja dotycząca przedmiotu przetargów znajduje się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami na I piętrze UM (pokój 118) i jest do wglądu w godz. 8.00 - 15.00 tel. 059 8637730(48). Ogłoszenia o przetargach zamieszczone są na stronie internetowej UM Lębork www.wybierzlebork.pl, Biuletynie Informacji Publicznej UM Lębork oraz na tablicach ogłoszeń UM Lębork (parter i I piętro). Zastrzega się prawo do odwołania przetargów z ważnych powodów. Burmistrz Miasta Lęborka poda do publicznej wiadomości informację o odwołaniu z podaniem uzasadnionej przyczyny.

Burmistrz Miasta Lęborka

Witold Namyślak