Wykaz
WYKAZ
Zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości wykaz w sprawie sprzedaży pawilonów handlowo – usługowych, o innym niż mieszkalnym przeznaczeniu, usytuowanych w budynkach przy ul. Handlowej w Lęborku, uregulowane w KW SL1L/00041982/9.
Sprzedaż nastąpi poprzez wyodrębnienie lokali o innym niż mieszkalne przeznaczeniu wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie i częściach wspólnych budynków.
Nieruchomości zostaną sprzedane w drodze bezprzetargowej na podstawie zezwolenia na budowę na rzecz dotychczasowych dzierżawców, którzy dzierżawią nieruchomości nieprzerwalnie przez okres 10 lat.
Dla terenu, w którym znajdują się wyceniane nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębie ulic Al. Niepodległości, Węgrzynowicza, Marcinkowskiego, Zwycięstwa w mieście Lęborku zatwierdzony Uchwałą Rady Miejskiej w Lęborku Nr V- 39/2007 z dnia 1 marca 2007 r (tekst jednolity Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 30 kwietnia 2018 roku, poz. 1722), znajdują się na terenie elementarnym 10. UU.07 o podstawowym przeznaczeniu terenu: tereny zabudowy usługowej. Rada Miejska w Lęborku Uchwałą Nr XXXIV – 533/2018 z dnia 25.05.2018 r wyraziła zgodę na sprzedaż nieruchomości zabudowanych oraz zwolnienie z obowiązku sprzedaży w drodze przetargu.
Nieruchomości obciążone są ograniczonym prawem rzeczowym – służebnością opisaną w akcie notarialnym Repertorium „A” Nr 2028/2010 z dnia 13.09.2010 r. tj. przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o. o w Lęborku oraz służebnością opisaną w akcie notarialnym Repertorium „A” nr 3026/2010 z dnia 22.10.2010 r tj. przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. w Lęborku. Urządzenia i sieci znajdujące się na nieruchomości, których służebności dotyczą, stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności przedsiębiorstwa – właściwego właściciela sieci i urządzeń.
Sprzedaż nastąpi z uwzględnieniem poniesionych przez dzierżawcę nakładów.
| Lokalizacja | Pow. lokalu Pow. pomieszczenia przynależnego Pow. działki | Nr działki Obręb Udział w działce | Wartość rynkowa nieruchomości Grunt Utwardzenie terenu Poniesione nakłady | Wartość nakładów poniesionych na budowę | Do zapłaty kwota stanowiąca różnicę wartości nieruchomości oraz , nakładów poniesionych na budowę, podatek VAT Brutto do zapłaty |
| Handlowa 13/6 | 36,40 m2 12,55 m2 5233 m2 | 771/2 Obręb 7 49/3000 | 146.500,00 zł 18.000,00 zł 6.500,00 zł 122.000,00 zł | 122.000,00 zł | 24.500,00 zł 5.635,00 zł 30.135,00 zł |
| Handlowa 19/2 | 24,82 m2 5233 m2
| 771/2 Obręb 7 25/3000 | 86.300,00 zł 9 000,00 zł 2 300,00 zł 75 000,00 zł | 75 000,00 zł | 11 300,00 zł 2.599,00 zł 13.899,00 zł |
Do ceny nabycia nieruchomości zostanie doliczony 23 % podatek VAT.
Koszty przygotowania dokumentacji, zgodnie ze stanem faktycznym oraz koszty zawarcia umowy notarialnej i wpisów wieczysto – księgowych ponosi nabywca nieruchomości.
Cena nieruchomości wraz z podatkiem VAT oraz koszt przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.
Osobom fizycznym lub prawnym spełniającym warunki określone w art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą wnioski w wyznaczonym terminie do dnia 26.05.2021 r.
Okres wywieszenia wykazu:
14.04.2021 r – 05.05.2021r.
