Wykaz

WYKAZ

Zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r., poz. 1990), podaje do publicznej wiadomości wykaz w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, w trybie bezprzetargowym, na rzecz jej użytkownika wieczystego. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w obrębie 11 miasta Lęborka przy ul. Toruńskiej , stanowiąca działki nr 149/15 i nr 149/17, o łącznej pow. 23421 m², uregulowana w księdze wieczystej SL1L/00017989/1.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w kwartale ulic: Słupskiej, Jana Pawła II, Krzywoustego i linii kolejowej Gdynia-Słupsk w Lęborku, zatwierdzonym Uchwałą nr XI-161/2019 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 20 grudnia 2019r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 27 stycznia 2020r. poz. 714):

- działka nr 149/15 obręb 11 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 21.UP o przeznaczeniu – teren zabudowy usługowej, produkcyjnej i magazynowej;

- działka nr 149/17 obręb 11 znajduje się w części na terenie elementarnym oznaczonym symbolem 16.UP o przeznaczeniu – teren zabudowy usługowej, produkcyjnej i magazynowej, w części na terenie elementarnym oznaczonym symbolem 21.UP o przeznaczeniu – teren zabudowy usługowej, produkcyjnej i magazynowej, w części na terenie KD.L.08 o przeznaczeniu – droga klasy lokalna, w części na terenie KD.L.09 o przeznaczeniu – droga klasy lokalna oraz w części na terenie KD.X.02 o funkcji ciągu pieszo-jezdnego, jako dojazd do garaży na terenie 20.KPg.

Dla całego obszaru objętego planem, ustalona jest stawka procentowa służąca naliczeniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.

Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka nr 149/15 stanowi użytek Ba, a działka nr 149/17 stanowi użytek Ba, dr.

dz. Nr 149/15

Wartość prawa własności 358 270,00 zł

Wartość prawa użytkowania wieczystego 195 420,00 zł.

Na poczet ceny sprzedaży nieruchomości zaliczona została kwota równa wartości prawa użytkowania wieczystego w wysokości 162 850,00 zł

Cena nieruchomości stanowiąca różnicę wartości prawa własności i prawa użytkowania wieczystego, wynosi 200 305,50 zł, w której zawiera się 23% podatek VAT w wysokości 37 455,50 zł.

dz. Nr 149/17

Wartość prawa własności 641 527,00 zł

Wartość prawa użytkowania wieczystego 349 924,00 zł.

Na poczet ceny sprzedaży nieruchomości zaliczona została kwota równa wartości prawa użytkowania wieczystego w wysokości 291 603,00 zł

Cena nieruchomości stanowiąca różnicę wartości prawa własności i prawa użytkowania wieczystego, wynosi 358 671,69 zł, w której zawiera się 23% podatek VAT w wysokości 67 068,69 zł.

Koszty zawarcia umowy notarialnej, wpisów wieczysto księgowych ponosi nabywca nieruchomości.

Cena nabycia podlega podlega zapłacie, najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Okres wywieszenia wykazu: 28.12.2022r. - 18.01.2023 r.