Wykaz

WYKAZ

Zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r, o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r.  poz.  1899 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości wykaz w sprawie sprzedaży nieruchomości, położonej w obrębie 4 miasta Lęborka przy ul. Syrokomli, stanowiącej działkę nr 116/8,  o  powierzchni 8503 m ², uregulowane w KW SL1L/00014921/6.

Zgodnie ze zmianą  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: Polnej, Pułaskiego i Cegielnianej w Lęborku, w zakresie obejmującym oznaczone tam tereny elementarne 03.04.PE, 03.05.MW zatwierdzonym Uchwałą Nr XXV-398/2021 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 29 kwietnia 2021r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 07 czerwca 2021r., poz. 2056):             

 - działka nr 116/8, obręb 4 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 04.U o przeznaczeniu – teren zabudowy usługowej.

Na obszarze  nie występują tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie przepisów odrębnych, w szczególności: tereny górnicze, tereny osuwania się mas ziemnych, obszary szczególnego zagrożenia powodzią, krajobraz priorytetowy (na dzień uchwalenia zmiany planu audyt krajobrazowy nie został przeprowadzony), a także obszary chronione na podstawie przepisów o ochronie przyrody

Na terenie znajdują określone i oznaczone w planie miejscowym obszary niewyeksploatowanych i udokumentowanych  złóż kopalin - surowców ilastych  ceramiki budowlanej:

a) złoże Lębork V - surowce ilaste ceramiki budowlanej (decyzja nr 10/08/2010),

b) złoże Lębork VI - surowce ilaste ceramiki budowlanej (decyzja nr 9/2007),

c) złoże Lębork VII - surowce ilaste ceramiki budowlanej (decyzja nr DROŚ.G.JW-7514-21/08),

Na terenach oznaczonych w planie jako:  04.U, bądź ich fragmentach, do czasu realizacji zagospodarowania zgodnego z ustaleniami planu, dopuszcza się zagospodarowanie tymczasowe, jakim jest powierzchniowa eksploatacja kopalin.

Dla terenów poeksploatacyjnych ustala się kierunki rekultywacji zgodnie z docelowym przeznaczeniem terenów ustalonym w planie.

Ze względu na istotne zmiany rzeźby terenu wynikające z powierzchniowej eksploatacji kopalin w ramach rekultywacji należy wykonać niezbędne elementy systemu odprowadzenia wód deszczowych i opadowych, umożliwiające retencję wód opadowych i roztopowych w niezbędnym zakresie.

Dostęp do drogi publicznej : do drogi publicznej ul. Syrokomli,  poprzez działkę nr 116/9 ,  oznaczoną w palnie miejscowym jako teren KD.D.01 , przewidziany pod drogę publiczną  klasy lokalnej .

Cena  nieruchomości  wynosi 1.000.000,00 zł.

Do ceny nieruchomości zostanie doliczony 23 % podatek VAT.

Koszty przygotowania dokumentacji, które poniesie nabywca, zostaną ustalone ze stanem faktycznym.

Cena nieruchomości wraz z podatkiem VAT oraz koszt przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Podłączenie do infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywców po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.

Nieruchomość zostanie sprzedana z zachowaniem zasad wynikających z art. 38 ust. I art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Osobom fizycznym lub prawnym spełniającym warunki określone w art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt. 2 wyżej powołanej ustawy  przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą wnioski w wyznaczonym terminie do dnia  03.03.2023  r

Okres wywieszenia wykazu: 20.01.2023 r – 10.02.2023 r