Wykaz
WYKAZ
Zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r, o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości wykaz w sprawie sprzedaży nieruchomości, położonej w obrębie 4 miasta Lęborka przy ul. Pułaskiego, stanowiące działki nr 118/3, nr 118/5, nr 119/13 o łącznej powierzchni 82529 m ², uregulowane w KW SL1L/00014921/6.
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic: Polnej, Pułaskiego i Cegielnianej w Lęborku, w zakresie obejmującym oznaczone tam tereny elementarne 03.04.PE, 03.05.MW zatwierdzonym Uchwałą Nr XXV-398/2021 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 29 kwietnia 2021r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 07 czerwca 2021r., poz. 2056):
- działki nr 118/3, 118/5 i 119/13 obręb 4 znajdują się w części na terenie oznaczonym symbolem 05.MW o przeznaczeniu – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz w części na terenie oznaczonym symbolem 06.MW o przeznaczeniu – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
Na fragmencie działki nr 119/13 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne AZP 7-36/94 m. 45 – ślad osadniczy z późnego średniowiecza i okresu nowożytnego, objęte strefą ograniczonej ochrony archeologicznej W III, oznaczoną na rysunku planu odpowiednim symbolem. W przypadku zamiaru przeprowadzenia prac ziemnych, zastosowanie mają przepisy odrębne.
W przypadku, gdy podczas prowadzenia prac ziemnych dojdzie do odkrycia przedmiotu posiadającego cechy zabytku, zastosowanie mają przepisy odrębne dotyczące ochrony zabytków i opieki nad zabytkami.
Na obszarze nie występują tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie przepisów odrębnych, w szczególności: tereny górnicze, tereny osuwania się mas ziemnych, obszary szczególnego zagrożenia powodzią, krajobraz priorytetowy (na dzień uchwalenia zmiany planu audyt krajobrazowy nie został przeprowadzony), a także obszary chronione na podstawie przepisów o ochronie przyrody
Na terenie znajdują określone i oznaczone w planie miejscowym obszary niewyeksploatowanych i udokumentowanych złóż kopalin - surowców ilastych ceramiki budowlanej:
a) złoże Lębork V - surowce ilaste ceramiki budowlanej (decyzja nr 10/08/2010),
b) złoże Lębork VI - surowce ilaste ceramiki budowlanej (decyzja nr 9/2007),
c) złoże Lębork VII - surowce ilaste ceramiki budowlanej (decyzja nr DROŚ.G.JW-7514-21/08),
Na terenach oznaczonych w planie jako: 05.MW, bądź ich fragmentach,
do czasu realizacji zagospodarowania zgodnego z ustaleniami planu, dopuszcza się zagospodarowanie tymczasowe, jakim jest powierzchniowa eksploatacja kopalin.
Dla terenów poeksploatacyjnych ustala się kierunki rekultywacji zgodnie z docelowym przeznaczeniem terenów ustalonym w planie.
Ze względu na istotne zmiany rzeźby terenu wynikające z powierzchniowej eksploatacji kopalin w ramach rekultywacji należy wykonać niezbędne elementy systemu odprowadzenia wód deszczowych i opadowych, umożliwiające retencję wód opadowych i roztopowych w niezbędnym zakresie.
Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni do ul Pułaskiego.
Nieruchomość stanowiąca działkę nr 118/3 o powierzchni 4497 m ² zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi użytek R IV b, R V.
Nieruchomość stanowiąca działkę nr 118/5 o powierzchni 13337 m ² zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi użytek RIVb, RV.
Nieruchomość stanowiąca działkę nr 119/13 o powierzchni 64695 m ² zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi użytek RIVb, RV.
Cena nieruchomości wynosi 15.000.000,00 zł.
Do ceny nieruchomości zostanie doliczony 23 % podatek VAT.
Koszty przygotowania dokumentacji, które poniesie nabywca, zostaną ustalone ze stanem faktycznym.
Cena nieruchomości wraz z podatkiem VAT oraz koszt przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.
Podłączenie do infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywców po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.
Nieruchomość zostanie sprzedana z zachowaniem zasad wynikających z art. 38 ust. I art. 39 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Osobom fizycznym lub prawnym spełniającym warunki określone w art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt. 2 wyżej powołanej ustawy przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą wnioski w wyznaczonym terminie do dnia 23.03.2023 r
Okres wywieszenia wykazu:
09.02.2023 r – 02.03.2023 r
