Wykaz

Zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r, o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości wykaz w sprawie sprzedaży pawilonu handlowo – usługowego, usytuowanego na terenie Centrum Handlowego w Lęborku.

Sprzedaż nastąpi poprzez wyodrębnienie lokalu wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie i częściach wspólnych budynków.

Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze bezprzetargowej na podstawie zezwolenia na budowę na rzecz dotychczasowego dzierżawcy, który dzierżawi nieruchomość nieprzerwalnie przez okres 10 lat.

Zgodnie z decyzją Starosty Lęborskiego B.7351/688/10 z dnia 27.11.2010 r. nr 634/10 postanowiono o odroczeniu terminu rozbiórki na okres 20 lat tj. do roku 2030 i zezwolono na dalsze czasowe wykorzystanie budynku handlowego, tymczasowego, zlokalizowanego na działce 771/4 obr. 7 w Lęborku.

Zgodnie z obowiązującą zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ulic: Handlowej i Węgrzynowicza w Lęborku zatwierdzoną Uchwałą XXI-286/2026 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 24.04.2026 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego, z dn. 5 maja 2026 r., poz. 1936), znajduje się na terenie elementarnym 10.MW-U.08a o podstawowym przeznaczeniu - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej;

Nieruchomość stanowiąca działkę nr 771/2 obręb 7 w Lęborku, znajduje się w obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, wyznaczonym przez Gminę Miasto Lębork, na podstawie art. 3 ust. 1, art. 8 ust. 1. oraz art. 11 ust. 5 pkt 1 ustawy z dnia 9 października 2015r. o rewitalizacji (tekst jednolity Dz. U. z 2024r., poz. 278), w drodze Uchwały Nr XVIII-249/2016 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 9 czerwca 2016r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji w mieście Lęborku (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2016r., poz. 2361, ze zmianami). Zgodnie z ww. uchwałą Gmina Miasto Lębork nie posiada prawa pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji. Rada Miasta Uchwałą Nr V – 50/2019 z dnia 29.03.2019 r wyraziła zgodę na sprzedaż nieruchomości zabudowanych oraz zwolnienia z obowiązku sprzedaży w drodze przetargu. Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym – służebnością opisaną w akcie notarialnym Repertorium „A” Nr 3052/2013 z dnia 13.12.2013 r. tj. przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o. o w Lęborku. Urządzenia i sieci znajdujące się na nieruchomości, których służebność dotyczy, stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności przedsiębiorstwa.

Sprzedaż nastąpi z uwzględnieniem poniesionych przez dzierżawców nakładów.

Lokalizacja	Pow. użytkowa lokalu,  pow. działki	Nr. działki, obręb, udział w działce	Cena nieruchomości w tym Grunt Utwardzenie terenu Nakłady Podatek VAT	Zaliczono na poczet ceny	Należność do zapłaty + podatek VAT 23 %
ul. Handlowa 1/1B	39,73 m2 912,00 m2	771/4 Obręb 7 60/1000	130 800,00 zł 21 000,00 zł 3 500,00 zł 106 300,00 zł 2 139,00 zł	106 300,00 zł	30 135,00 zł

Cena nieruchomości wraz z podatkiem VAT oraz koszt przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Osobom fizycznych lub prawnym spełniającym warunki określone w art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą wnioski w wyznaczonym terminie do dnia 04.11.2026 r.

Okres wywieszenia wykazu 23.09.2026 r. – 14.10.2026 r.