Wykaz

Zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2026 r., poz. 399 ze zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz w sprawie nieruchomości gruntowej zabudowanej obiektem handlowo-usługowym oraz garażem, stanowiącej własność Gminy Miasto Lębork składającej się z działek nr 13/21 o powierzchni 73,00 m² oraz nr 13/26 o powierzchni 80,00 m² i nr 13/27 o powierzchni 57,00 m², położonej w obrębie 11 miasta Lęborka przy ulicy Krzywoustego, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste, w trybie bezprzetargowym.

Działki nr 13/21, 13/26 i 13/27 położone są na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XI-161/2019 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 20 grudnia 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w kwartale ulic: Słupskiej, Jana Pawła II, Krzywoustego i linii kolejowej Gdynia-Słupsk w Lęborku (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego, z dn. z 27 stycznia 2020 r., poz. 714) nieruchomość położona jest na terenie elementarnym oznaczonym jako 29.MU, przeznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej, gdzie dopuszcza się budynki mieszkalne, budynki usługowe, budynki o funkcji mieszanej mieszkaniowej i usługowej jak również towarzyszące ustalonemu przeznaczeniu terenu garaże, budynki gospodarcze.

Sprzedaż w/w nieruchomości następuje w związku z podjęciem przez Radę Miejską w Lęborku Uchwały nr XXIII-322/2026 z dnia 26 czerwca 2026 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości zabudowanej oraz odstąpienie od sprzedaży w drodze przetargu.

 Na dzierżawę gruntu pod garażem oraz działalność handlowo - usługową zawarta jest umowa od dnia 8 kwietnia 2026 roku do 8 kwietnia 2036 roku.

Dzierżawca ubiega się o nabycie nieruchomości zgodnie z art. 37 ust. 3 pkt.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.

 Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działka nr 13/21 stanowi użytek – B, działki nr 13/26 i 13/27 stanowią użytek – Bi.

Dostęp do drogi publicznej tj. ul. Krzywoustego przez ogólnodostępną drogę wewnętrzną gminną położoną w granicy działki 13/28 obręb 11.

Cena nieruchomości stanowiącej działki nr 13/21, 13/26 oraz 13/27 wynosi 663 800,00 zł netto (słownie złotych: sześćset sześćdziesiąt trzy tysiące osiemset i 00/100), tj. 688 364,00 zł brutto (słownie złotych: sześćset osiemdziesiąt osiem tysięcy trzysta sześćdziesiąt cztery i 00/100), w tym: wartość gruntu niezabudowanego 106 800,00 zł, wartość utwardzenia terenu 27 700,00 zł, wartość zabudowy 529 300,00 zł oraz podatek VAT 23% w kwocie 24 564,00 zł, naliczony od wartości gruntu niezabudowanego.

Wartość nakładów poniesionych przez dzierżawce wynosi 557 000,00 zł (w tym wartość zabudowy 529 300,00 zł i utwardzenia terenu 27 700,00 zł). Po zaliczeniu nakładów w wysokości 557 000,00 zł, cena nabycia nieruchomości wynosi 106 800,00 zł netto, tj. 131 364,00 zł brutto (słownie złotych: sto trzydzieści jeden tysięcy trzysta sześćdziesiąt cztery i 00/100), w tym podatek VAT w kwocie 24 564,00 zł.

Osoby spełniające warunki określone w art. 34 ust. 1 i 2 w/w ustawy mogą składać wnioski o nabycie nieruchomości w terminie do dnia 06.11.2026 r.

Okres wywieszenia wykazu 25.09.2026 r. – 16.10.2026 r.