Budownictwo społeczne w Lęborku – powstaje 16 nowych mieszkań w ramach SIM
Nowoczesny budynek z windą i mieszkaniami dostosowanymi do potrzeb osób z niepełnosprawnościami powstaje przy ulicy Stryjewskiego. To kolejna inwestycja w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych, która jeszcze w tym roku da szansę na stabilne „M” kolejnym rodzinom.
Zakończenie budowy czterokondygnacyjnego budynku z 16 mieszkaniami na wynajem planowane jest w czwartym kwartale bieżącego roku. Mieszkańcy wprowadzą się do dwupokojowych lokali o powierzchni od 35 do 45 m² i trzypokojowych o powierzchni od 45 do 50 m². Obiekt jest podpiwniczony, wyposażony w windę, będą też ogólnodostępne miejsca postojowe w obrębie nieruchomości i przy ulicy Malczewskiego. Budynek zaprojektowano z myślą o osobach z niepełnosprawnościami oraz seniorach.
- Budowa mieszkań w budynku przy ulicy Stryjewskiego przebiega zgodnie z harmonogramem, mimo trudnych warunków pogodowych. Jeszcze przed nadejściem fali mrozów wykonawca zrealizował i odpowiednio zabezpieczył prace zewnętrzne, dzięki czemu obecnie roboty prowadzone są wewnątrz obiektu. Na obecnym etapie nie ma zagrożenia dla planowanego terminu zakończenia inwestycji w październiku - listopadzie bieżącego roku - mówi Krzysztof Filip, prezes Lęborskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Powstaną mieszkania w standardzie „pod klucz”, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. W lokalach zamontowana zostanie armatura łazienkowa. Kuchnie zostaną wyposażone w wolnostojącą kuchenkę elektryczną z piekarnikiem oraz zlewozmywak (bez zabudowy meblowej). W pokojach podłogi wykończone będą panelami, natomiast w łazienkach zastosowane zostaną płytki gresowe. Ściany i sufity zostaną wykończone gładzią, zagruntowane w kolorze białym. W łazienkach płytki zostaną ułożone w strefie prysznicowej, a pozostałe powierzchnie ścian będą przygotowane pod ich montaż.
Zainteresowanie mieszkaniami było bardzo duże. Nabór wniosków zakończył się pod koniec maja 2025 roku, a liczba zgłoszeń ponad dwukrotnie przekroczyła liczbę dostępnych lokali. O mieszkania mogły ubiegać się osoby, które nie posiadają własnego lokalu na terenie Lęborka oraz spełniają określone kryteria dochodowe.
Oferta skierowana była do rodzin z dziećmi, osób planujących założenie rodziny oraz tych, którzy – mimo braku zdolności kredytowej – chcą zamieszkać w komfortowym lokalu z możliwością dojścia do własności. Ostatecznego przydziału mieszkań dokonała Komisja Przydziału Mieszkań z udziałem przedstawicieli Rady Miejskiej, Urzędu Miejskiego oraz LTBS.
Stawka czynszu wyniesie około 17 zł za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu. Najemcy partycypują w kosztach inwestycji do 25% wartości lokalu – wysokość partycypacji wynosi od ponad 66,8 tys. zł dla najmniejszego mieszkania do ponad 94 tys. zł dla największego.
Na realizację tej inwestycji Miasto Lębork pozyskało i przekazało do LTBS 1.760.000 zł dofinansowania z Funduszu Dopłat i 390.000 zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Wkładem miasta jest także grunt o wartości ponad 178.350 zł. Całkowity koszt inwestycji wynosi 5.505.870 zł, w tym 1.904.000 zł to kredyt zaciągnięty przez LTBS w Banku Gospodarstwa Krajowego a partycypacja przyszłych najemców łącznie 1.273.520 zł.
To kolejny krok w rozwoju budownictwa społecznego w mieście. W ostatnich latach w ramach SIM w Lęborku powstał budynek dla 40 rodzin przy ul. Obrońców Wybrzeża 9 oraz dwa czterokondygnacyjne bloki z 32 mieszkaniami przy ul. Władysława IV.
