Duża działka przy ul. Marcinkowskiego czeka na nabywców

Utworzono: 18-02-2009

Nie lada gratką dla developerów może okazać się spora i doskonale położona działka o powierzchni 2.376 m2 przy ul. Marcinkowskiego, która zostanie wystawiona przez miasto na sprzedaż podczas przetargu 19 marca br. o godz. 14 w ratuszu miejskim.

Cena wywoławcza - 750 tys. zł plus 22-procentowy podatek VAT.

- Od dawna miasto nie miało w centrum miasta tak pokaźnej działki z dogodnym dostępem do mediów i dróg publicznych - mówi Przemysław Skarbek, naczelnik Wydziału Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Lęborku. - Walorem jest ciekawe położenie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie parkingu publicznego i dość uczęszczanej drogi, jaką jest aleja Niepodległości.
- To bardzo atrakcyjna działka nie tylko z powodu walorów komunikacyjnych - dodaje Wojciech Jurak, architekt miejski. - Mamy z niej wgląd niejako „przez zieleń" na stare miasto. Poza tym blisko jest stamtąd do centrum handlowego. Można powiedzieć, że działka jest o krok od centrum, a jednak trochę na uboczu.
Plan zagospodarowania z 2007 roku stwarza dosyć elastyczne możliwości zagospodarowania tego terenu. Można go zabudować od każdej z czterech pierzei, ale obligatoryjnie od strony ul. Marcinkowskiego.

Wojciech Jurak: - Chcielibyśmy, żeby w zabudowie wykształciła się pierzeja ul. Marcinkowskiego i zamknęła zabudowa od strony ul. Targowej. Obecnie jest tam „dziura" w zabudowie.
Teren jest przeznaczony pod zabudowę mieszkalno-usługową, bez określenia proporcji w odniesieniu do liczby mieszkań czy liczby punktów usługowych. Zabudowa ma być nie niższa niż 3-kondygnacyjna (nawet 4-kondygnacyjna) ze skośnym dachem. Zielone światło ma tu zabudowa wielorodzinna. Na każde mieszkanie przypadać będzie jedno miejsce postojowe dla auta.