Wykaz

WYKAZ

Zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r, o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości wykaz w sprawie sprzedaży pawilonu handlowo – usługowego, usytuowanego na terenie Centrum Handlowego w Lęborku, dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr SL1L/00045393/1.

Sprzedaż nastąpi poprzez wyodrębnienie lokalu wraz ze sprzedażą przynależnego udziału w gruncie i częściach wspólnych budynków.

Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze bezprzetargowej na podstawie zezwolenia na budowę na rzecz dotychczasowego dzierżawcy, który dzierżawi nieruchomość nieprzerwalnie przez okres 10 lat.

Decyzją Starosty Lęborskiego nr 491/15 z dnia 18.12.2015 r dokonano zmiany z tymczasowego pawilonu handlowo na pawilon handlowy stały w zakresie wykreślenia terminu rozbiórki dla bloku zlokalizowanego na działce nr 771/24, obręb 7 miasta Lęborka (pawilon 12/9).

Dla terenu, w którym znajduje się wyceniana nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Lęborku Nr- V/39/2007 z dnia 1 marca 2007 r, w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w obrębie ulic Al. Niepodległości, Węgrzynowicza, Marcinkowskiego, Zwycięstwa dla obszaru w mieście Lęborku (tekst jednolity Dz. Urz. Z 30 kwietnia 2018 roku, poz. 1722), działka nr 771/24 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 10.UU.06 – teren zabudowy usługowej.

Rada Miasta Uchwałą Nr V – 50/2019 z dnia 29.03.2019 r wyraziła zgodę na sprzedaż nieruchomości zabudowanych oraz zwolnienia z obowiązku sprzedaży w drodze przetargu.

Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym – służebnością opisaną w akcie notarialnym Repertorium „A” Nr 3052/2013 z dnia 13.12.2013 r. tj. przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o. o w Lęborku. Urządzenia i sieci znajdujące się na nieruchomości, których służebność dotyczy, stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności przedsiębiorstwa.

Sprzedaż nastąpi z uwzględnieniem poniesionych przez dzierżawcę nakładów.

Lokalizacja	Pow. użytkowa Pow. pomieszczenia przynależnego lokalu, pow. działki	Nr. działki, obręb, udział w działce	Cała nieruchomość w tym Grunt Utwardzenie terenu nakłady	Wartość nakładów poniesionych na budowę	Do zapłaty kwota za grunt oraz utwardzenie terenu+ podatek + 23 % VAT
ul. Handlowa 12/9	17,54 2,02 3199	771/24 Obręb 7 22/2000	52 253,00 zł 10 965,00 zł 3 059,00 zł 38 229,00 zł	38 229,00 zł	17 249,52zł

Koszty przygotowania dokumentacji, zgodnie ze stanem faktycznym oraz koszty zawarcia umowy notarialnej i wpisów wieczysto – księgowych ponosi nabywca nieruchomości.

Cena nieruchomości wraz z podatkiem VAT oraz koszt przygotowania dokumentacji podlegają zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Osobom fizycznych lub prawnym spełniającym warunki określone w art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą wnioski w wyznaczonym terminie do dnia 31.07.2024 r

Okres wywieszenia wykazu 26.06.2024 r - 17.07.2024 r