Wykaz

WYKAZ

Zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r, o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości wykaz w sprawie sprzedaży nieruchomości położonych w obrębie 11 miasta Lęborka w rejonie ul. Sportowej i Jana Pawła II, stanowiących działkę nr 152/129 o powierzchni 773 m² i działkę nr 152/127 o powierzchni 896 m², w trybie bezprzetargowym na poprawienie warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, działki nr 152/84, na rzecz dzierżawcy, który zabudował nieruchomość parkingiem na podstawie pozwolenia na budowę oraz dzierżawi grunt na podstawie umów zawartych na okres 10 lat, uregulowanych w księdze wieczystej KW SL1L/00014977/3.

Działka nr 152/127 i nr 152/129 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w kwartale ulic: Słupskiej, Jana Pawła II, Krzywoustego i linii kolejowej Gdynia-Słupsk w Lęborku, zatwierdzonym Uchwałą nr XI-161/2019 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 20 grudnia 2019 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 27 stycznia 2020 r. poz. 714) znajduje się na terenie elementarnym 09.UP o przeznaczeniu – teren zabudowy usługowej, produkcyjnej i magazynowej.

Działka nr 152/127 przylega bezpośrednio do działki nr 152/129, która przylega do działki nr 152/84 stanowiącej własność wnioskodawcy. Działki nr 152/127 i nr 152/129 zabudowane zostały na podstawie pozwolenia na budowę i wydzierżawione są na rzecz MEYN Polska Sp. z o.o. na okres 10 lat z przeznaczeniem na parking dla samochodów osobowych pracowników firmy. Działki nie mogą zostać zagospodarowane jako odrębne nieruchomości.

Nieruchomość stanowiąca działkę nr 152/127 i nr 152/129 zgodnie z ewidencją gruntów i budynków stanowi użytek Ba.

Cena nieruchomości stanowiącej działkę 152/127 wynosi 332.713,15 zł brutto (słownie złotych: trzysta trzydzieści dwa tysiące siedemset trzynaście i 15/100), w tym cena nakładów 176.620,00 zł (słownie złotych: sto siedemdziesiąt sześć tysięcy sześćset dwadzieścia i 00/100), cena gruntu wynosi 126.905,00 zł (słownie złotych: sto dwadzieścia sześć tysięcy dziewięćset pięć i 00/100) oraz podatek VAT 23% w kwocie 29.188,15 zł (słownie złotych: dwadzieścia dziewięć tysięcy sto osiemdziesiąt osiem i 15/100).

Cena nabycia działki 152/127 po zaliczeniu na poczet ceny nakładów w kwocie 176.620,00 zł (sto siedemdziesiąt sześć tysięcy sześćset dwadzieścia i 00/100) wynosić będzie 156.093,15 zł (słownie złotych: sto pięćdziesiąt sześć tysięcy dziewięćdziesiąt trzy i 15/100), w tym podatek VAT w kwocie 29.188,15 zł (słownie złotych: dwadzieścia dziewięć tysięcy sto osiemdziesiąt osiem i 15/100), liczony od kwoty 126.905,00 zł (słownie złotych: sto dwadzieścia sześć tysięcy dziewięćset pięć i 00/100).

Cena nieruchomości stanowiącej działkę 152/129 wynosi 287.038,49 zł brutto (słownie złotych: dwieście osiemdziesiąt siedem tysięcy trzydzieści osiem i 49/100), w tym cena nakładów 152.374,40 zł (słownie złotych: sto pięćdziesiąt dwa tysiące trzysta siedemdziesiąt cztery i 40/100), cena gruntu wynosi 109.483,00 zł (słownie złotych: sto dziewięć tysięcy czterysta osiemdziesiąt trzy i 00/100) oraz podatek VAT 23% w kwocie 25.181,09 zł (słownie złotych: dwadzieścia pięć tysięcy sto osiemdziesiąt jeden i 09/100).

Cena nabycia działki 152/129 po zaliczeniu na poczet ceny nakładów w kwocie 152.374,40 zł (słownie złotych: sto pięćdziesiąt dwa tysiące trzysta siedemdziesiąt cztery i 40/100) wynosić będzie 134.664,09 zł (słownie złotych: sto trzydzieści cztery tysiące sześćset sześćdziesiąt cztery i 09/100), w tym podatek VAT w kwocie 25.181,09 zł (słownie złotych: dwadzieścia pięć tysięcy sto osiemdziesiąt jeden i 09/100), liczony od kwoty 109.483,00 zł (słownie złotych: sto dziewięć tysięcy czterysta osiemdziesiąt trzy i 00/100).

Koszty zawarcia umowy notarialnej i wpisów wieczysto-księgowych ponosi nabywca w całości.

Cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej.

Podłączenie do urządzeń infrastruktury technicznej nastąpi na koszt nabywcy po uzgodnieniu i na warunkach ustalonych z właścicielami sieci.

Osoby spełniające warunki określone w art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 w/w ustawy mogą składać wnioski o nabycie nieruchomości w terminie do dnia 02.05.2025 r.

Okres wywieszenia wykazu: 20.03.2025 r. – 10.04.2025 r.