Wykaz
Zgodnie z art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz.U. z 2021r. poz. 1899 ze zm.) podaje się do publicznej wiadomości wykaz lokali użytkowych do wynajęcia:
Określenie nieruchomości: lokale użytkowe usytuowane w budynku wielolokalowym o funkcji biurowo – handlowej przy ul. B. Krzywoustego 1 położony na działce nr 55/45 obręb 10 miasta Lęborka, KW SL1L/00034980/3.
Powierzchnia: 2122,62 m2
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego: dla terenu, na którym położona jest nieruchomość brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
Cel i tryb wynajęcia nieruchomości: wynajem w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych najemców oraz wynajem zwalnianych lokali.
Czas trwania najmu: do 3 lat
Stawka czynszu netto miesięcznie w roku 2026:
| 1) | lokale pełnostandardowe dla podmiotów prowadzących działalność komercyjną – | 22,00 zł/m2 |
| 2) | lokale pełnostandardowe dla podmiotów nie prowadzących działalności komercyjnej – | 16,00 zł/m2 |
| 3) | lokale o obniżonym standardzie dla podmiotów prowadzących działalność komercyjną – | 18,00 zł/m2 |
| 4) | lokale o obniżonym standardzie dla podmiotów nie prowadzących działalności komercyjnej – | 15,00 zł/m2 |
| 5) | lokale na działalność biura poselskiego, senatorskiego – | 16,00 zł/m2 |
| 6) | lokale na działalność edukacyjno – szkoleniową (96,20 m2) – | 6,00 zł/m2 |
| 7) | lokale dla podmiotów prowadzących działalność sportowo – treningową (z wyłączeniem powierzchni wykorzystywanej na cele biurowe) – | 6,00 zł/m2 |
| 8) | lokale handlowe parter – | 23,00 zł/m2 |
| 9) | lokale handlowe piwnica – | 11,00 zł/m2 |
| 10) | lokale inne parter (własna umowa na dostawę energii elektrycznej) – | 18,00 zł/m2 |
| 11) | lokale na I piętrze (pięć biurowych, dwa gospodarcze o łącznej pow. 141,40 m2) – | 100,00 zł |
Stawka czynszu netto za najem krótkoterminowy w roku 2026r.:
| 1) | świetlica dla podmiotów prowadzących działalność komercyjną – | 30,00 zł za 1 godzinę |
| 2) | świetlica dla podmiotów nieprowadzących działalności komercyjnej – | 25,00 zł za 1 godzinę |
Czynsz najmu plus podatek VAT według aktualnej stawki najemca zobowiązany będzie uiszczać miesięcznie w terminie do ostatniego dnia każdego miesiąca.
Opłata czynszowa obejmuje koszty utrzymania lokalu (zimna woda, kanalizacja, wywóz nieczystości stałych, ogrzewanie, energia elektryczna do zwykłego używania rzeczy, konserwacja wind, dozorowanie obiektu, utrzymanie czystości w częściach wspólnych za wyjątkiem pkt 9).
Zmiana wysokości czynszu najmu następować będzie na podstawie zarządzenia Burmistrza Miasta Lęborka.
Okres wywieszenia wykazu: od dnia 30.12.2025r. do dnia 20.01.2026r.
