Stop dezinformacji: Miasto przedstawia fakty o planie zagospodarowania

STOP DEZINFORMACJI! W związku z pojawiającymi się w przestrzeni publicznej nieprawdziwymi informacjami, Urząd Miejski w Lęborku przedstawia fakty i stanowczo dementuje manipulacje dotyczące rozpoczętego procesu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Pomorskiej i Lubelskiej.

FAKT 1: Obecnie obowiązujący plan DOPUSZCZA zabudowę wielorodzinną

Twierdzenia jakoby obecny plan miejscowy (MPZP) z 2002 roku uniemożliwiał zabudowę wielorodzinną, jest błędną interpretacją przepisów. Na podstawie bliźniaczych zapisów w Lęborku powstały już budynki wielorodzinne np. przy ul. Pułaskiego czy ul. Tatrzańskiej. Jak wyjaśnia Wojciech Jurak Naczelnik Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego, teren przekazany miastu przez KZN posiada własne, odrębne parametry. Dla tego terenu nie obowiązują zapisy o dostosowaniu typu zabudowy do bezpośredniego sąsiedztwa (czyli domów jednorodzinnych). Twierdzenie, że deweloper "nie mógłby tu nic zbudować", jest wprowadzaniem mieszkańców w błąd.

FAKT 2: Zagrożenie przejęciem terenu przez dewelopera jest REALNE

Działka (5 ha - wartość ok. 13 mln zł) została przekazana miastu przez Krajowy Zasób Nieruchomości warunkowo – pod budownictwo społeczne w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Mieszkania z rządowymi dotacjami przy partycypacji najemców są ciekawą propozycją na pierwsze mieszkanie dla osób zawieszonych pomiędzy koniecznością wynajmu, a wzięciem drogiego kredytu mieszkaniowego. Jeśli miasto nie zrealizuje inwestycji, ziemia wróci do Skarbu Państwa (KOWR). Wtedy teren może zostać sprzedany na wolnym rynku. Prywatny deweloper, korzystając z obecnych zapisów planu (patrz Fakt 1), będzie dążył do maksymalizacji zysku – bez dbałości o strefy buforowe, usługi czy zieleń, które gwarantuje inwestycja miejska.

FAKT 3: FAŁSZYWE obrazy nie odzwierciedlają planów miasta

W przestrzeni internetowej pojawiły się wizualizacje przedstawiające gęstą, chaotyczną zabudowę. Te obrazy zostały wygenerowane przez sztuczną inteligencję i nie mają nic wspólnego z rzeczywistymi zamierzeniami ani projektami Urzędu Miejskiego. Na obecnym etapie prac nie istnieją jeszcze żadne szczegółowe projekty architektoniczne, a wszelkie wstępne koncepcje będą najpierw konsultowane i prezentowane mieszkańcom.

Urząd Miejski prowadzi dialog z mieszkańcami - na otwartym spotkaniu 12 listopada ustalono, że w pierwszym kwartale 2026 roku odbędzie się prezentacja koncepcji planu (wtedy powstaną pierwsze mapy i propozycje). Do konsultacji przekazana zostanie także kompleksowa koncepcja organizacji ruchu na obszarze osiedli w zachodniej części miasta.

Tak ważna inwestycja rodzi wiele pytań. Jesteśmy otwarci na rozmowę i chcemy, aby każdy mieszkaniec miał dostęp do sprawdzonych, rzetelnych danych. Zamiast polegać na nieoficjalnych doniesieniach, zachęcamy do bezpośredniego kontaktu:

Naczelnik Wydziału Architektury: mgr inż. arch. Wojciech Jurak – tel. 59 86 37 719

Główny Specjalista ds. Budownictwa Mieszkaniowego: dr inż. Łukasz Łudziński – tel. 59 86 37 847